各乡镇党委和人民政府，县级国家机关各部、委、办、局：

《元阳县城镇土地使用税征税范围和等级地段调整方案》已经县人民政府研究同意，现印发给你们，请结合实际抓好贯彻落实。

 2026年10月26日

   （此件公开发布）

元阳县城镇土地使用税征税范围和

等级地段调整方案

随着我县经济社会的快速发展、城区规划的变化、技术测量手段的提升，原《元阳县人民政府关于调整元阳县城镇土地使用税征税范围的通知》（元政发〔2018〕17号）已不能充分体现城镇土地使用税的立法初衷，也不再适应经济社会发展。根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（1988）国税地字第15号和《云南省土地使用税实施办法》（云南省人民政府令第143号）等规定以及国家税务总局推出的“税即视”工作要求，结合县自然资源局规划的“元阳县城区、镇区范围确定成果”实际，经县人民政府研究，决定调整全县城镇土地使用税征税范围。具体如下：

一、城镇土地使用税征税范围及等级地段

（一）南沙镇征税范围及等级地段

1.征税范围：东至水塘村（E102°53′56.63″、N23°12′27.17″）、南至石头寨村（E102°50′17.99″、N23°11′231.19″）、西至景圣村（E102°42′12.86″、N23°16′30.70″）、北至呈元高速红河特大桥（E102°50′2.13″、N23°15′21.21″），具体征税范围以自然资源部门最新规划的“元阳县城区、镇区范围确定成果”图为准。

2.等级地段：一级地段东至水塘村，西至红河、绿春二级路岔路口，北至排沙河以内，南至南沙变电站；其余的为二级地段。

（二）新街镇征税范围及等级地段

1.征税范围：东至卜拉寨（E102°45′5.23″、N23°9′24.10″）、南至胜村岔路口（E102°44′30.00″、N23°6′17.85″）、西至雷打树村（E102°44′26.86″、N23°9′31.43″）、北至安汾大寨（E102°45′47.99″、N23°10′16.82″）;新街镇胜村街道（E102°47′22.36″、N23°7′29.52″）。具体征税范围以自然资源部门最新规划的“元阳县城区、镇区范围确定成果”图为准。

2.等级地段：原晋思线214省道新街镇安汾大寨岔路口至茶树广场左右各1000米为一级地段；其余为二级地段。

（三）牛角寨镇征税范围及等级地段

1.征税范围：东至牛角寨大桥（E102°40′9.40″、N23°6′38.64″），南至牛角寨中学（E102°39′55.03″、N23°7′9.04″），西至坡头隧道（E102°35′51.11″、N23°7′24.13″），北至者那河（岩石倮巴）（E102°40′14.67″、N23°8′13.86″）。具体征税范围以自然资源部门最新规划的“元阳县城区、镇区范围确定成果”图为准。

2.等级地段：牛角寨村委会牛角寨新寨为一级地段；其余为二级地段。

二、税额标准

元阳县城镇土地使用税单位税额标准按《红河州人民政府关于红河州城镇土地使用税税额标准的通知》（红政发〔2008〕6号）文件规定执行。即：县城一级地段单位税额标准3元/每平方米；二级地段单位税额标准2元/每平方米；建制镇一级地段单位税额标准3元/每平方米；二级地段单位税额标准2元/每平方米。

本方案由国家税务总局元阳县税务局承担具体解释工作，自2027年1月1日起执行。《元阳县人民政府关于调整元阳县城镇土地使用税征税范围的通知》（元政发〔2018〕17号）同时废止。

政策解读：《元阳县城镇土地使用税征税范围和等级地段调整方案》的政策解读